天満橋ガーデンハイツ

  • 大阪府大阪市中央区船越町二丁目

  • / 天満橋駅 徒歩7分

  • 1981年築 / 10階建 / 62戸 / SRC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
980万円
48.3万円/㎡
相場
986万円
48.5万円/㎡
522
831
1,140
1,449
AI査定結果
推定相場価格
986万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
831万円〜1,140万円
40.9万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年7月9日
天満橋ガーデンハイツ
980万円（48.3万円/㎡）/ 7階 / 20.3㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/07980万円48.3万円7階 20.3㎡ 1R-
2025/05/26890万円43.8万円7階 20.3㎡ 1R-
2025/04/23890万円47.0万円7階 18.95㎡ 1R北
2025/01/16900万円34.5万円7階 26.09㎡ 1R-
2024/12/09780万円29.9万円5階 26.1㎡ 1R-
2024/12/06950万円36.4万円7階 26.09㎡ 1R-
2024/11/23980万円37.6万円7階 26.09㎡ 1R北
2024/08/06830万円31.8万円5階 26.1㎡ 1R南
2024/06/16580万円26.2万円3階 22.12㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07天満橋ガーデンハイツ
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅7分 980万円48.3万円20.3㎡1R7階 / 10階建 -1981年62戸SRC
2025/01/24エスアイ横堀
大阪市中央区高麗橋四丁目
淀屋橋駅3分 990万円45.3万円21.84㎡1R9階 / 10階建 東1985年33戸SRC
2025/06/28アベニュー淀屋橋
大阪市中央区平野町四丁目
淀屋橋駅6分 800万円43.3万円18.49㎡1R5階 / 8階建 -1983年54戸RC
2024/11/13ユニ船場
大阪市中央区淡路町二丁目
北浜駅4分 990万円40.7万円24.35㎡1R6階 / 14階建 -1979年107戸SRC
2025/07/09ノバカネイチ本町御堂
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 880万円45.1万円19.52㎡1R6階 / 10階建 -1985年48戸SRC
2024/09/03メゾン高麗橋
大阪市中央区高麗橋一丁目
北浜駅3分 950万円45.8万円20.75㎡1R6階 / 11階建 東1983年49戸SRC
2025/06/08順慶町アーバンライフ
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅5分 935万円38.2万円24.5㎡1R7階 / 10階建 南1982年52戸SRC
2025/07/06ハイネス北浜
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅5分 950万円46.9万円20.27㎡1R6階 / 11階建 -1980年61戸SRC
2025/02/26グランドメゾン西心斎橋
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅3分 1,200万円59.3万円20.25㎡1R4階 / 12階建 北1985年91戸SRC
2024/06/16チサンマンション心斎橋二番館
大阪市中央区博労町三丁目
心斎橋駅6分 1,250万円49.8万円25.1㎡1K3階 / 12階建 -1982年91戸SRC
2025/07/05サンハイム天満橋
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅5分 920万円39.2万円23.46㎡1K3階 / 8階建 -1980年87戸RC
2024/08/20アベニュー心斎橋
大阪市中央区西心斎橋二丁目
心斎橋駅5分 1,200万円56.4万円21.28㎡1R5階 / 8階建 西1983年52戸RC
2024/11/05ニューライフ大手前参番館
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 930万円42.3万円22㎡1K7階 / 11階建 -1985年64戸SRC
2025/07/07藤和シティコープ船場
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅3分 1,380万円57.9万円23.82㎡1R3階 / 11階建 北1981年46戸SRC
2024/11/18心斎橋スポット21
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅2分 1,100万円58.9万円18.66㎡1R10階 / 11階建 北1984年53戸SRC
2025/06/30グランドメゾン大手前
大阪市中央区内平野町一丁目
天満橋駅3分 800万円49.4万円16.2㎡1R6階 / 12階建 西1985年58戸SRC
2025/06/30メゾン東船場
大阪市中央区内本町一丁目
谷町四丁目駅3分 1,050万円52.8万円19.88㎡1R4階 / 14階建 -1982年60戸SRC
2025/06/23ライオンズマンション東本町
大阪市中央区常盤町一丁目
谷町四丁目駅3分 980万円39.6万円24.76㎡1K4階 / 11階建 -1982年48戸RC
2025/07/05ホーユウパレス日本橋
大阪市中央区日本橋二丁目
日本橋駅6分 900万円54.5万円16.5㎡1R10階 / 10階建 -1985年66戸SRC
2024/12/14朝日プラザ夕陽ケ丘III
大阪市中央区高津三丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 980万円57.0万円17.18㎡1R3階 / 13階建 南1986年97戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%下落、大阪市中央区では1.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は大阪市中央区の平均と比較して5%割高です。
1976〜1986年築, 専有面積10.30㎡〜30.30㎡の平均販売価格
大阪府
38.2万円/㎡
前年比-2.5%
大阪市中央区
46.0万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名天満橋ガーデンハイツ
所在地大阪府大阪市中央区船越町二丁目
交通天満橋駅徒歩7分
築年月1981年
階数10階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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